Rik Jungmann

Gooi- en Eemlander
Naar vorig bericht Naar de home-page Naar volgende bericht
Reageer op dit bericht Zoeken in het archief 1996 - 2004 ...

Explosie Woonlasten

Wijdemeren, 15 januari 2005. Acht jaar geleden sprak de 's-Gravelandse politiek meewarig over Hilversum. Die gemeente had enorme tekorten. En de voornaamste reden waarom Hilversum niet deugde was dat de OZB er torenhoog was vergeleken met die in 's-Graveland.

Die tijd ligt ver achter ons. De Gooi- en Eemlander publiceert vandaag haar jaarlijkse overzicht van de woon- en andere gemeentelijke lasten in de regio. De afgelopen jaren gaven met name in Loosdrecht al schokgolven te zien. Om daar de OZB tarieven met die van 's-Graveland en Nederhorst den Berg te harmoniseren, ging de OZB daar in 2002 met 36% omhoog. In 2003 was de Wijdemeerse verhoging 3%. Voor 2004 steeg de OZB met 17,5%. Dit jaar zal de OZB stijging volgens de Gooi op 30,6% uitkomen.

Wijdemeren voert de lijstjes nog niet aan, maar in de top vijf blaast Wijdemeren haar partijtje mee.

De stand van Wijdemeren:

Kosten huisvuil 2005

Nr. Plaats 2004 2005 Stijging %
1 Muiden 350,16 382,68 9,3
2 Wijdemeren 286,44 339,96 18,7
3 Huizen 315,84 327,60 3,7
7 Loenen 276,00 283,00 2,5
8 Hilversum 299,40 281,35 - 6,0

Kosten Rioolhefing 2005

Nr. Plaats 2004 2005 Stijging %
1 Naarden 170,00 188,00 10,6
2 Hilversum 167,76 181,32 8,1
3 Bussum 178,80 180,00 0,7
4 Eemnes 100,80 168,00 66,7
5 Wijdemeren 105,38 164,69 59,4
14 Loenen 85,00 96,00 12,9

OZB Top Tien stijgers

De OZB is een wat lastiger verhaal. Alle woningen zijn opnieuw, na vier jaar, getaxeerd. Vorig jaar werd OZB geheven over de oude taxatiewaarde, dit jaar wordt uitgegaan van de nieuw taxatiewaarde. De huizenprijzen in de regio zijn met gemiddeld 50% gestegen in de afgelopen vier jaar. Als het OZB tarief van vorig jaar daarop losgelaten zou worden, dan zou de OZB ook overal met circa 50% stijgen. Dus hebben alle gemeenten het OZB tarief verlaagd. Maar niet een verlaging die de prijsstijging van de huizen compenseert. Gemiddeld wordt in de regio het OZB tarief met 25% verlaagd.

In de Gooi staat een tabel met de prijsstijgingen van de huizen per gemeente en de verlaging van de tarieven die alle gemeenten hebben toegepast. Dat is geen top tien lijstje. Om nu toch een top 10 lijstje per gemeente te maken, hebben wij de daling van de OZB afgetrokken van de stijging van de huizenprijs per gemeente. Dat levert het volgende globale lijstje op.

(Als ze in Loenen dit lijstje zien, dan moeten ze zich daar, met hun stijging van 3,2%, nog maar eens achter de oren krabben. red.)

Compensatie prijsstijgingen huizen in tarief OZB
(Nummer 1 compenseert het minst, nummer 16 het meest.)

Nr. Plaats Prijsstijging
Woningen
2000 - 2004
Verlaging
OZB
Tarief 2005
Verschil
in %
1 Laren 51,1 15,9 32,2
2 Weesp 55,1 23,1 32,0
3 Wijdemeren 54,5 23,9 30,6
4 Blaricum 49,5 21,9 27,6
5 Bussum 53,5 27,7 25,8
6 Eemnes 53,4 28,2 25,2
7 De Bilt 50,0 27,4 22,6
8 Soest 50,3 28,9 21,4
9/10 Naarden 49,5 28,9 20,6
9/10 Muiden 49,5 28,9 20,6
11 Bunschoten 48,8 30,2 18,6
12 Baarn 48,2 30,1 18,1
13/14 Hilversum 51,0 33,0 18,0
13/14 Almere 49,2 31,2 18,0
15 Huizen 45,7 29,5 16,2
16 Loenen 32,4 29,2 3,2

De wekelijkse nieuwsbrief ZonnigWindstil Naar volgende bericht